Koraaldijk 22, Roosendaal

Welkom op de Koraaldijk 22 in Roosendaal, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze woning biedt niet alleen een fijne ligging, maar ook volop potentie om er jouw droomhuis van te maken. Met een royale woonkamer, een zonnige tuin én vier slaapkamers is dit een fantastische kans voor handige handen of creatieve geesten die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Is dit jouw volgende project of toekomstig paleis? Plan snel die bezichtiging in en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Entree
Je komt de woning binnen via een ruime hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de woonkamer – en de eerste indruk? Ruimtelijk en licht.

Wonen & Koken
De woonkamer is ruim opgezet en krijgt veel natuurlijk licht binnen. Via de woonkamer bereik je de serre – een heerlijke plek om te relaxen, te werken of te genieten van het uitzicht op de tuin. De serre biedt vervolgens toegang tot de buitenruimte. De keuken is half open en biedt voldoende ruimte om te moderniseren tot een eigentijdse woonkeuken. Hoewel gedateerd, vormt het een prima basis met veel potentie.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De badkamer is functioneel met een toilet, bad, wastafel én wasmachineaansluiting, maar kan wel een frisse make-over gebruiken. De vaste trap naar zolder brengt je naar een extra slaapkamer – perfect als werkkamer, logeerkamer of tienerkamer.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is ruim en voorzien van een praktische schuur. De ligging biedt voldoende zon en privacy. Hier kun je met wat liefde en aandacht echt iets prachtigs van maken – van speelparadijs tot loungetuin!

Omgeving en Faciliteiten
De woning ligt in een fijne wijk in Roosendaal met goede bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt, evenals uitvalswegen. Of je nu op zoek bent naar rust of gemak – hier zit je goed!

Sfeer en Doelgroep
De woning ademt mogelijkheden en is ideaal voor starters, doorstromers of gezinnen die hun eigen draai willen geven aan een woning. De sfeer is open, licht en biedt volop ruimte om jouw eigen stijl en warmte toe te voegen. Met de juiste aanpak wordt dit een fantastische plek om thuis te komen!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.